本部得訪視住宅，檢查建築物、設施與設備，及核對承租人身分。 訪視日十日前應以書面敘明訪視理由及時間通知承租人，承租人不得拒絕。 但情況急迫不及通知，不在此限。 承租人因前項原因終止租約者，應繳納租金、管理維護費及其他應給付費用至遷離之月份止；未繳納者，由保證金扣抵。 第一項第三款公證費用承租人應負擔二分之一。
中央自去年年起推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，南市合格戶2萬1328戶，相較2021年合格戶9573戶大幅成長。 今年內政部更推動2.0精進措施，7月3日開辦以來，申請數已超過3萬3203戶，顯見民眾的需求。 社會住宅主要分為「優先戶 」及「一般戶 」，「優先戶」主要以特殊境遇家庭、身心障礙者、中低收入戶、65歲以上之老人、原住民..等。 而「一般戶」於各縣市的社會住宅申請資格則略有不同，以下彙整六都申請基本條件，詳細可參閱各縣市政府相關網站為準。
社會住宅申請: 租金補貼2.0上路一個月 近39萬戶申請
（1）一般戶：以不超過市場租金8折支付業者，因申請人或家庭成員未符合三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定之申請條件者，故無租金補助或租金補貼。 申請案件之審查，以申請日所具備之資格與提出之文件為審查依據及計算基準。 但直轄市、縣（市）主管機關審查時，申請人持有住宅狀況、戶籍之記載資料或直轄市、縣（市）主管機關查證之相關文件經審查不符申請條件或有異動致不符申請條件者，應予以駁回。 申請案件經直轄市、縣（市）主管機關審認符合申請條件者，申請人自審認之日起一年內具租賃住宅之承租資格。
110年建雜照延長建築期限1年。 原住民紓困。 縣府地租減收2成。 青創貸款利息補貼。 建雜照延長建築期限1年。 房屋稅主動調降稅率。
社會住宅申請: 立委蔡易餘爭取 內政部次長允諾嘉縣海線建社會住宅
經核准之第三點第二款整合案件，承辦本計畫之直轄市、縣（市）主管機關及住都中心應將依前項規定重新簽訂之本計畫代租案租賃契約書影本及民眾承租住宅申請書影本，檢送承辦租金補貼之直轄市、縣（市）主管機關。 一、內政部為協助直轄市、縣（市）主管機關及國家住宅及都市更新中心（以下簡稱住都中心）依社會住宅包租代管第三期計畫（以下簡稱本計畫）辦理社會住宅包租代管及租金補貼整合作業相關事宜，特訂定本要點。 （五）申請人或家庭成員依前點換居專案規定申請承租者，不受上述(二)及(三)規定之限制。 但申請人或家庭成員申請換居之自有住宅與承租之租賃住宅或社會住宅，坐落於不同直轄市、縣(市)者，應符合上述(三)申請自建、自購住宅貸款利息補貼者不動產限額之規定。 （四）申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職務列等以下之警消人員，不受「申請人及家庭成員之所得及財產應低於住宅補貼對象一定所得及財產標準附表一所定之每人每月平均所得」規定之限制。 答：(一)房客身分不限定於弱勢族群，只要符合一定所得、財產以下及身分條件及就業、就學有居住需求的民眾就可以提出申請。
（2）檢送資料應包括封面、內頁之「產前檢查紀錄表」或「最近一次產檢紀錄」，並有醫院（診所）蓋章或醫師簽章，產檢紀錄應為申請日前 1 個月內的近期產檢。 我身邊很多朋友房子出租但還是沒有報所得稅，雖然這是不合法的， 但很多人還是有僥倖不會被政府查到的心態，如果參加這個方案， 等於是擺明告訴政府你有房子在出租，未來都得乖乖報稅了。 ２、家庭暴力或性侵害之受害者與相對人、相對人之直系親 屬共同持有一戶住宅、僅相對人、僅相對人之直系親屬持有住宅者，視為無自有住宅。
社會住宅申請: 社會住宅 / 青年住宅大統整！申請辦法、資格，開放申請預告、各縣市租屋補助一次看！【持續更新中】
1.申請人或家庭成員正接受政府其他租金補貼、政府其他住宅相關協助或承租社會住宅或承租政府興辦之出租住宅，經該申請人或家庭成員切結於起租日起自願放棄原租金補貼、其他住宅相關協助或停止承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。 一、社會住宅完工後就會開始招租，縣市政府會將租金、租期、承租資格及申請方式等相關資訊公告周知，相關資料也會公布在各縣市政府住宅單位的網頁，歡迎有租屋需求的民眾向縣市政府住宅單位洽詢。 新北市「土城員和青年社宅」將於 2022 年 5 月 3 日開放申請，這次一共招租 508 戶，全齡設計老人、小孩皆適合居住。 凡年齡滿 20 歲，目前設籍、就學或在新北市工作，符合家戶年所得、每人每月所得條件，申請人與配偶、直系親屬在台北、基隆、新北、桃園皆無自有住宅者，可於 5 月 3 日起於網路、現場申請。 🚩 申請資格：年滿 20 歲中華民國國民，在嘉義縣設籍、就學或工作、警政四階以下之警消人員有居住需求者，家庭成員在苗栗縣無持有住宅，家庭年所得低於 94 萬，且每人每月平均收入低於 元。 ■ 房東同享優惠：為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東只要加入本專案計畫，即可自動成為公益出租人，享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，讓房東房客雙優惠。
- 代管： 政府委託的業者協助房東與房客簽訂租約， 然後業者負責管理該出租的住宅，包含修繕、代收房租、代繳水電費等。
- 以台北市社會住宅為例，青年、一般家戶最長 6 年，有特殊情況或身分者可以延長至 12 年。
- 4.業者應協助房東檢具保險費申請書、保險單影本、保險單收據及房東存摺影本等文件，向直轄市主管機關申請補助，每年每件最高補助金額為新臺幣3,500元。
- 一、政府直接興建的社會住宅皆鼓勵取得綠建築標章、無障礙住宅標章及智慧建築標章，以及適當配置太陽光電，除了提升居住環境品質外，也能讓資源循環再利用。
- 翁浩建指出，接下來將針對申請人進行資格、文件審查，通過審查的民眾將會以抽籤的方式決定誰入住，因此估計中籤率約10分之1，至於長青戶則是本月底開始接受申請。
- 青年創業利息補貼展期。
- 「2023年建築園冶獎」台中市政府再傳捷報！
(三)受租金補貼者死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構，租賃住宅實際居住人為其家庭成員。 九、經核准之第三點第三款整合案件，承辦租金補貼之直轄市、縣（市）主管機關應於核定函發文後一定期間內通報承辦本計畫之直轄市、縣（市）主管機關或住都中心自租金補貼核發月份前一日停止核給本計畫之租金補助，並按日追繳或撥付差額之租金補助。 (一)第三點第一款整合案件：隨到隨辦，並依第三期執行要點規定審核租賃住宅及申請承租租賃住宅申請人之資格。 前項應備資料及文件不全者，直轄市、縣（市）主管機關及住都中心應通知租屋服務事業限期補正；屆期未補正、補正不完全或補正後仍不符規定者，應予駁回並將原件全部發還租屋服務事業。 (七)租金補貼承租人：指依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法（以下簡稱租金補貼辦法）規定正接受租金補貼者。 (三)租屋服務事業：指直轄市、縣（市）主管機關委任符合租屋服務事業認定及獎勵辦法（以下簡稱本辦法）第二條所定資格者。
社會住宅申請: 住宅資訊動態看板
防疫旅館補助，補貼清潔封房每房最高2500元，補助清潔人力每日1000元。 藝文產業減收租金50%，表演團體補助、場地費用減免。 社會住宅申請2023 公有市場租金免收3個月。
家庭成員個別持有面積未滿四十平方公尺之共有住宅且戶籍未設於該處者，視為無自有住宅。 如僅有一戶房屋，但被公告拆遷者，視為無自有住宅，仍可申請。 社會住宅申請2023 前項個別持有之共有住宅為同一住宅，且其持分換算面積合計達四十平方公尺以上者，視為有自有住宅。 （十）載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件。
社會住宅申請: ‧ 國民黨總統參選人侯友宜南下屏東 心疼農漁民…囑託蘇清泉拚通路
「 年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」受理申請期間自112年7月3日上午9時至113年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。 運動事業從業人員（教練、裁判、球評等）因契約或工作約定暫停或取消，致任1個月酬勞較3、4月平均或108年同月酬勞減少達50%者，每人最高補助4萬元，6/4受理申請。 家有國小以下孩童，或國高中、五專前3年身心障礙學生，發給一次性定額補助每人1萬元，約37萬人受惠，6月15日起申領，三級管制期結束前出生的新生兒都可領取，有兩種領取方式：線上或到實體ATM。 領有110年5月育兒津貼或托育補助的家長免申請直接撥款；其他家長免提佐證資料，只需準備孩童的健保卡及監護人的金融卡，透過ATM或行政院孩童家庭防疫補貼網領取。 都發展局表示，針對購屋族群於8月1日開辦「首次自購住宅貸款利息補貼」加碼6萬元，40歲以下青年可優先通過，獲得市民大眾熱烈回響，申請情形非常踴躍。
（二）申請人或家庭成員為身心障礙者，以其身心障礙類別為第七類神經、肌肉、骨骼之移動相關構造及其功能b710b、b730b、b735、b765、s750或s760者為限。 9.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者：醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本或全國醫療服務卡。 5.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲：直轄市、縣（市）社會福利主管機關出具之證明。
社會住宅申請: 承租社會住宅資格
第十五條 社會住宅承租人死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構，其租約當然終止。 但得由原申請書表所列符合申請條件之配偶或直系親屬，於承租人死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構後三個月內，以書面申請換約至租賃期限屆滿為止。 第十二條 社會住宅承租人於租賃期限屆滿前終止租約者，應於終止日三十日前提出申請，並繳納租金、管理維護費及其他應給付費用至遷離之月份止；未繳納者，由保證金扣抵。 實際租住期間不滿一個月者，以一個月計付。 第一項第四款家庭年所得與家庭成員每人每月平均所得，準用住宅補貼對象一定所得及財產標準第五條附表一規定。 四、家庭年所得應低於申請時社會住宅所在地直轄市、縣（市）百分之五十分位點家庭之平均所得，且所得總額按家庭成員人數平均分配，每人每月不超過最低生活費三點五倍。
(二)其餘縣(市)政府因未申請辦理，未列入本計畫，故房東之出租住宅及房客有租屋需求位於未申請辦理之縣市，無法向該縣(市)政府申請辦理。 （六）應設置住宅用火災警報器及滅火器，且出租人應於租賃期間維護之；其未設置者，至遲應於轉租契約或租賃契約之起租日起三十日內設置。 但因特殊事由無法於該期限內設置者，出租人得書面敘明理由，向直轄市、縣（市）主管機關申請展延，展延期限自起租日起算，最長二個月，並以一次為限。
社會住宅申請: 住宅公告
▍中山區新興公共住宅：位在臺北市中山區林森北路 487 號等。 ▍北投區洲美公共住宅：位於本市北投區福美路，為集合住宅，有公寓大樓管理委員會。 社會住宅申請 台北市都發局7日召開招租記者會，公布8日至21日將開放受理民眾申請，共計389戶，其中分為4種房型，分別為套房型、一房型、二房型、三房型，戶數個別為56戶、248戶、66戶與19戶。 (三)如各承租類別之房型合格申請數超出分配數時，逕列為遞補名冊，遞補名冊之有效期間自公告日起至112年12月31 日止。
擴大關懷弱勢生活補助，每月加發1500元。 工商紓困關懷專線559880。 傳統市場租金減免。
社會住宅申請: 包租代管
■ 加碼租金補貼 下列4類對象另可享有租金補貼加碼2至8成，具有多重加碼資格者，可擇優適用： 1. 初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年—提高至補貼金額1.2倍。 結婚2年內新婚家庭—提高至補貼金額1.3倍。 育有未成年子女（含胎兒）家庭—原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元，現則按生育人數提高補貼金額，育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，亦即每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推。 ■ 放寬申請資格 租屋補貼門檻由每人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。
- 全市建築工程工期自動延長1年，業者無須申請。
- 凡年齡滿 20 歲，目前設籍、就學或在新北市工作，符合家戶年所得、每人每月所得條件，申請人與配偶、直系親屬在台北、基隆、新北、桃園皆無自有住宅者，可於 5 月 3 日起於網路、現場申請。
- 凡年滿 18 歲以上國民，在新北設籍、就學或就業，申請人、配偶及申請人戶籍內直系親屬在北北基桃名下均無自有住宅且家庭年所得未超過 132 萬元、平均每人每月所得未超過 5 萬 5300 元，即可提出申請。
- 促參案及縣有場館租金減緩繳。
- ▍文山區興隆一區社會住宅：位於木柵路2段與興隆路4段交叉口附近南側地區，近在興中學、明道國小、木柵公園，地點。
- －失業勞工可申請子女就學補貼高中職至少4000元、大專院校至少1萬3600元。
- 另外，永慶房屋租賃服務中心協理周國平表示，永慶集團旗下各門店將協助提供補貼資訊給民眾；從7/1開始，符合申請資格的租屋族，攜帶健保卡、租約，與存摺封面影本等文件，就可找永慶集團各門市，請經紀人協助線上申辦。
政府委託信賴的物業管理公司代管，包裹通知、社區公告及設施報修等問題都有專人協助處理，社會住宅內也會訂定居民生活公約，若違反住戶管理規約，例如在公共區域抽菸、亂丟垃圾等等，會被記違規點數，藉此把關社會住宅住戶的生活品質及居住權利。 另外，在租金補貼金額的計算上，依地區及條件不同劃分三級，領取不同補貼金額。 第一級為符合家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者；或是家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
社會住宅申請: 社會住宅租金多少錢？
社大講師5至7月任一月之酬勞因疫情影響較原定課程計畫損失達50%社大講師，最高可補助4萬元，6/4受理申請。 同樣的邏輯，我們來看另一種常見的情況：老家的房子，爸媽過戶給了長子志明，但爸媽過世後，志明又在工作的縣市買房，於是自己遷出老家戶籍，只留住在老家的弟弟還有戶籍在裡面。 問題來了，志明可以替老家申請「自用住宅」嗎？ 答案跟怡君一樣是否定的，不符合第二項，兄弟姊妹是旁系親屬，而不是直系親屬。 本部委託之經營管理者依前項規定訪視住宅，應於訪視前敘明訪視理由及時間，並檢附書面通知送達證明等文件，報送本部。
(5)修繕住宅之原始憑證：應為領有營利事業統一編號之公司或商號所開立之統一發票或免用統一發票商號所開立之收據正本或影本。 台南市都發局陸續在北區小東區北側基地、南區鹽埕段與東區新都新段各規畫1棟社會住宅。 北區基地由台南市政府負責興建，後兩者由中央興建。 「2023年建築園冶獎」台中市政府再傳捷報！ 市府都發局指出，建築園冶獎為建築界具指標性獎項，此次獲獎作品涵蓋各類公共建設，包含北屯區北屯社會住宅、「竹仔坑之心人文通學步道工程」等。 都發局長李正偉表示，感謝建築園冶獎給予台中市公共建設及各類優良建築更多關注與支持，透過獎項的推廣，讓台中的城市魅力得以被更多人看見，同時相互觀摩、傳承價值及不斷成長，建立優質的宜居城市美學。
社會住宅申請: 社會住宅桃園跑第一 9處基地明年動工
十三、經核准之第三點整合案件出租人與承租人，直轄市、縣（市）主管機關及住都中心應依第三期執行要點規定補助其住宅出租修繕獎勵費、公證費、居家安全相關保險費及代墊租金。 五、家庭成員未享有政府其他住宅貸款利息或租金補貼，且非社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶。 但政府興辦之出租住宅目的係為活化閒置資產且其租金依市場機制定價，不在此限。 社會住宅是指政府直接或補助興建、或民間擁有合於居住標準的房屋，採「只租不賣」方式，以低於市場租金或免費出租給符合資格的對象。
隨著房價不斷高漲，幫助每個正在尋找住宅的朋友們整理各地資訊。 想要申請租金補貼的民眾，也可透過租金資格檢視和試算表進行試算，線上申請期間自111年7月1日上午9時至8月31日下午5時，屆時不便上網申請的民眾，除民政及社政系統外，也可多加利用鄰近的仲介店頭尋求協助。 說真的這方案有點複雜，且各縣市政府規定還不同，我光了解就花了很多時間， 辦理這個的流程也很繁複，要準備一大堆文件還要審核，辦理的時間我都能自己找到房客了。
社會住宅申請: ★點擊出租物件搜尋後會連接到591出租網，請直接在網站上方搜尋"社會住宅"即會顯示屬於包租代管計畫的物件★
東大門夜市停業期間免收租金。 公有出租場館租金減收2成。 社會住宅申請2023 縣政府優惠獎勵防疫旅館補助。 109年領得建築執照及雜項執照自動展延兩年。 公有房地租金減（緩）繳。 稅捐緩繳減免。
（中央社網站）COVID-19本土疫情延燒，全國第三級警戒延長至7月12日，不少企業、商家及勞工都受影響。 社會住宅申請2023 立法院5月31日三讀通過修正紓困條例部分條文，行政院則在6月3日公告「紓困4.0方案」，去年已符合紓困資格者最快4日會收到個人紓困現金，7日起啟動個人與企業申請；各地方政府也推出紓困措施。 社會住宅申請2023 誰符合申請資格？ 如何申請紓困補貼？ 中央社帶你一次看。 第十七條 本部得委辦直轄市、縣（市）政府辦理第七條受理申請、第八條與第十一條第一項資格審查及第十四條第四項查核事宜。
但應於租賃契約書載明不辦理公證之事由。 租賃契約書載明不辦理公證者，視同自願放棄申請補助公證費之權益。 營建署副署長徐燕興表示，8年20萬戶社會住宅目標，將持續興建社會住宅來提升國內供應量，並搭配社會住宅包租代管、租金補貼等多項政策，落實居住正義。 文藝表演紓困補助，縣府加碼補助5000元。 租稅緩繳及減免，可申請延期或分期繳納。 合法夜市及傳統市場租金減免。
(二)租金補貼期間屆滿前租賃契約消滅或出租人死亡，未依租金補貼辦法第二十條第一項或第二項規定期限檢附新租賃契約。 (四)出租人：指符合社會住宅包租代管第三期計畫執行要點（以下簡稱第三期執行要點）規定之租賃住宅所有權人，或住宅法規定之公益出租人。 台南市房價漲幅居6都之冠，台南市政府規畫未來4年陸續興建3處社會住宅打房，提供便宜租金給青年居住，其中北區小東路社宅最快在2023年底落成啟用，初步預估每戶月租金不高於兩萬，民眾申請資格約在18歲至40歲之間。 答：（一）房東選擇包租方案，與業者簽定包租契約，雙方可協議是否辦理公證。 但不補助公證費。 但業者與承租人簽訂轉租契約應辦理公證，並得申請補助公證費。
