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现时岛上建有数个低密度住宅屋苑，以短堤相接陆地。 至於林生當日則表現相當興奮，在明哥驗樓期間，林生一直與記者討論如何佈置單位，「依度放張bar枱，呢度放個紅酒櫃；樓梯下面呢個位點用好。」不過澳洲居住空間、環境始終較香港好，記者好奇問，若果將今次買洋房的這筆錢，改在澳洲置業的話，可以買到什麼？ 他笑稱若果偏遠一點的話，應該買到逾萬呎的莊園連房屋，但亦明白香港樓價長期高企的問題，只好接受。 訪問當日，他帶記者與資深驗樓師賴達明「明哥」到新居。
龍珠島問題: 香港巴士大典
政府建議發展「索罟灣北岸」、接近20公頃平地的「前南丫石礦場」，預計日後會容納5000人口。 其中用地以南，會興建1900個住宅，當中65%是私樓地，會以1.5至2.7倍地積比率，興建4至11層高私樓住宅，總共1200伙。 在海岸線更入位置，闢出一幅地起700個資助房屋。 龍珠島舊稱琵琶洲，因島的外形而得名，早在明朝《粤大記》、清朝中葉的《沿海全圖》及道光二年的《海防輿圖》均有記載。
龍珠島（Pearl Island）巴士站，位於新界屯門區掃管笏青山公路－掃管笏段西行香港黃金海岸第二期對開，近青龍路1號The Drake，乃一路邊中途站。 龍珠島有「隱世孤島」之稱，位於屯門東南面一個小島，作為一個小島式住宅區，龍珠島與黃金海岸僅靠一條短堤和陸地相接，基本所需亦要靠黃金海岸的商舖作補給。 龍珠島舊稱琵琶洲，因島的外形而得名，早在明朝《粵大記》、清朝中葉的《沿海全圖》及道光二年的《海防輿圖》均有記載。 [1][2][3]相傳青山當地的鄉民以「汲水磨刀劏赤鱲，沙洲龍鼓彈琵琶」形容新界西部島嶼海貌。 [4]琵琶洲靠近掃管灘的東面部份原是一個高約18米的小山崗，東北面有一個沙灘。 島的地形往西面逐漸平緩和收窄，西端有岩石岸邊和嶕石群。
龍珠島問題: 離島
1960年代前，琵琶洲是一個無人居住的荒島，常有人到琵琶洲一帶海域划艇和釣魚。 最靠近琵琶洲的陸地是駐港英軍哥頓軍營的一部份，屬已婚啹喀兵宿舍，即現今蟠龍半島的山崗。 龍珠島別墅則是島上四個屋苑之一，屬別墅級物業，共設八座，提供263個單位。 資料顯示，屋苑今年共錄得5宗成交，計及上述成交，已有3宗蝕讓，蝕幅介乎2%至11%。 此前，屋苑其實鮮有錄得蝕讓，令有網民稱「長期低水，點跌都跌唔到佢」。 因為政府在2014年提出修訂「前南丫石礦場土地」規劃，建議將島上部份用地興建住宅，解決香港房屋問題。
「龍珠島花園」在1991年落成，發展商為「廖創興」，設施也會較完善，例如有電梯可以上樓、有村巴接駁等等。 「龍珠島花園」共由九座物業組成，合共提供130個單位，清一色都主打650呎至1200呎大單位為主。 當中第一至五座都屬於一層兩伙大單位設計，而第六至九座則屬一層三伙。 1970年12月，位于岛西南面的龙珠岛别墅（第一期发展）落成，屋苑楼高四层，不设升降机，住宅的中庭建有相互交错的楼梯，当时多为有钱人和公司购入作渡假屋。 [13]自此，岛上开始有人长期居住，使之取代鸭洲成为香港有人岛中面积最小的离岛。
龍珠島問題: 新界
至於「C至D座」則全屬一層兩伙設計，面積也過千呎大，介乎1,042-1,159呎。 龍珠島問題2023 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 龙珠岛旧称琵琶洲，因岛的外形而得名，早在明朝《粤大记》、清朝中叶的《沿海全图》及道光二年的《海防舆图》均有记载。 [1][2][3]相传青山当地的乡民以“汲水磨刀㓥赤鱲，沙洲龙鼓弹琵琶”形容新界西部岛屿海貌。
- 林生說，本身在澳洲居住了二十多年回流香港兩年多，雖然龍珠島單位較細，但景觀感覺上與外國差不多，因此不少鄰居都是外國人。
- [13]自此，岛上开始有人长期居住，使之取代鸭洲成为香港有人岛中面积最小的离岛。
- 資料顯示，上述單位來自龍珠島別墅7座，實用面積286方呎，屬一房間隔，連兩個天台沽出，折合呎價9,441元。
- 龍珠島是釣魚台及其附屬島嶼中的一個小島，位於南小島東南側，坐標為25°43.3′N 123°33.3′E。
[4]琵琶洲靠近扫管滩的东面部分原是一个高约18米的小山岗，东北面有一个沙滩。 岛的地形往西面逐渐平缓和收窄，西端有岩石岸边和嶕石群。 1960年代前，琵琶洲是一个无人居住的荒岛，常有人到琵琶洲一带海域划艇和钓鱼。 最靠近琵琶洲的陆地是驻港英军哥顿军营的一部分，属已婚啹喀兵宿舍，即现今蟠龙半岛的山岗。 龙珠岛（英语：Pearl Island）是香港新界屯门东南面一小岛，面积仅约3公顷，距离扫管笏和小榄不远（青山公路17咪半）。
龍珠島問題: 香港討論區
這條路橋在打風落雨條橋會照常開放，但有意外時卻要閣下自理。 至於屋苑最近的商場，就要行十分鐘去附近的黃金海岸商場，寧靜及方便之間需自行取捨。 龍珠島是釣魚臺列嶼中的一個小島，位於南小島東南側，坐標為25°43.3′N 123°33.3′E。
[5]跨海桥于1964年落成，酒店和别墅群随即动工兴建，工程期间曾因融资问题而一度停工。 龍珠島（英語：Pearl Island）是香港新界屯門東南面一小島，面積僅約3公頃，距離掃管笏和小欖不遠（青山公路17咪半）。 現時島上建有數個低密度住宅屋苑，以短堤相接陸地。 資料補充：龍珠島別墅及龍珠島花園最新樓價據網上資料顥示，於1970年開始入伙的龍珠島別墅共有8座，一共提供263個單位，單位實用面積由最細286呎至最大596呎，本年以最低呎價成交為實用面積576呎的東座四樓B8室，成交價505萬，呎價為8,767元一呎。 而於1990年開始入伙的龍珠島花園則共有9座，合共提供130個單位，單位實用面積由最細658呎至最大1,197呎，今年以最低呎價成交為實用面積658呎的9座1樓D室，成交價508萬，呎價為7,720元一呎。 在「龍珠島別墅」的對面，就是另一個屋苑「龍珠島花園」。
龍珠島問題: 寧靜公園, 小朋友玩樂好去處
不過亦有網民認為龍珠島其實都唔錯，環境寧靜之餘亦尚算便利：「位置獨立，既有遠離新界市區的優勢，寧靜舒適，又有近住新界市區的便利，似遠實近」「如果鐘(鍾)意外國feel，夠隔薛(涉)夠靜都唔錯！」、「呢個島超正，都成50年還存存(在)，即係無問題」。 龍珠島自1970年12月起入伙，最後一期入伙日期為1978年6月。 根據中原地產網站，龍珠島於10 月錄兩宗二手成交，平均成交實用呎價為9,948元，目前放盤叫價介乎280萬至600萬元。
- 屯门乡绅陈日新早于1951年于青山新墟开设鹿苑酒店。
- 龍珠島自1970年12月起入伙，最後一期入伙日期為1978年6月。
- 訪問當日，他帶記者與資深驗樓師賴達明「明哥」到新居。
- 大家可以乘坐巴士在「黃金海岸二期站」下車，之後經附近的「青龍路」一直往前行，經「蟠龍半島」後，並一直步行約十五分鐘，就可來到這個隱世小島。
- 至於林生當日則表現相當興奮，在明哥驗樓期間，林生一直與記者討論如何佈置單位，「依度放張bar枱，呢度放個紅酒櫃；樓梯下面呢個位點用好。」不過澳洲居住空間、環境始終較香港好，記者好奇問，若果將今次買洋房的這筆錢，改在澳洲置業的話，可以買到什麼？
經過走廊直入就是三間房，其中客房及主人套房均跟客廳同向，而另一間睡房則跟飯廳同向。 不過有很多離島盤都屬於村屋的種類，當中按揭與買賣的安排都與市區屋苑有別，應先做足功課，我們也有相關注意事項的懶人包，可按我跳往。
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《胡．說樓市》團隊拍攝了一個位於低層、實用面積280多呎單位。 屯门乡绅陈日新早于1951年于青山新墟开设鹿苑酒店。 1960年，他看准机遇，计划将这个小岛独资开发成一个渡假村，并曾一度打算以他公司的名称把岛改称新洲。 开发琵琶洲的工程庞大，发展商先平整岛上的山岗，作为酒店的选址；又于小岛的四周筑堤填海，以建造岛南的临海别墅群。 而数最重要的工程则为建造一条连接陆地的跨海桥，该桥长250码，阔26尺，连接原英军军路到青山公路。
以至石礦場以北的用地則改作旅遊用途，設置水上活動中心、並在人工湖東面興建低密度酒店，提供260個房間。 南丫島是香港第四大島嶼，我們《胡．說樓市》團隊曾在業主邀請下，到訪了其中一個位於「大坪新村」的放盤。 龍珠島問題2023 單位外接小型露台，擺戶外餐桌容納兩個人，望得更廣更闊。
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离龙珠岛别墅不远的龙珠岛东座别墅（第二期发展），于1978年建成，屋苑楼高五层，不设升降机。 龍珠島問題 位于岛北的龙珠岛花园（第三期发展）于1990年落成，屋苑楼高六层，设有泳池、网球场等设施，各座均设有升降机。 1989年，龙珠岛酒店拆卸，原址发展成龙珠花园，于1990年落成，屋苑楼高六层，设有泳池。
屯門鄉紳陳日新早於1951年於青山新墟開設鹿苑酒店。 1960年，他看準機遇，計劃將這個小島獨資開發成一個渡假村，並曾一度打算以他公司的名稱把島改稱新洲。 龍珠島問題 開發琵琶洲的工程龐大，發展商先平整島上的山崗，作為酒店的選址；又於小島的四周築堤填海，以建造島南的臨海別墅群。
龍珠島問題: 網民：巨浪拍岸好似世界末日
開放式廚房呈L型設計，上方有一些儲物櫃，但洗手間一樣也頗為殘舊，故下手買家應需要重新裝修。 單位勝在上中下窗，外望景觀則以屋苑樓景為主，因為在「龍珠島別墅」，全數雙號室也不會望到海景；反觀單號室才可望到海。 海景以「小欖」至「青山灣」為主，最遠會望到「大嶼山」的景色。 龍珠島花園設有居民巴士NR760線，往返黃金海岸商場及置樂花園，島上居民均可乘搭，龍珠島花園住戶可享半價優惠。 明哥說，洋房需要執修的地方屬常見，亦非大問題，因此給予93分的高分。
根據2016年中期人口普查，「長洲」人口為幾個小島中最多，佔地約246公頃，一共有20,956人口，當中私樓數目也高達6,226個，以「碧濤軒」、「東堤小築」及「桂濤花園」。 截至2020年6月止，今年內共有四宗成交，捱近新趙苑附近，在長碩路23號的「碧濤軒」，單位面積451呎，成交價約400萬元；另外在長貴路9號的「桂濤花園」也售出一個單位，單位面積436呎，成交價低見250萬元。 毗鄰「龍珠花園」的「龍珠島東座別墅」，就屬於經過短堤後第一個經過的屋苑，只得一座共四層高，卻提供十二個單位，全盤僅得48個單位。 由於這兩個項目的伙數較少，故二手成交也相對稀疏。 至於島上的其他兩個屋苑，還包括「龍珠花園」及「龍珠東座別墅」。 其中「龍珠花園」由「A至D座」四座組成，其中「A座」都屬於一層三個單位，面積由 呎，兩房單位也有套房設計。
