版面決定好之後，構圖就相較顯得簡單得多。 另外一種讓設計具有一致性的方法，就是重複某些元素。 這樣一來，觀眾會明顯意識到某些視覺模式的存在，並且可以預測下一頁大概會有什麼樣的視覺呈現。 特別當你的設計超過一頁時，這樣的技巧更能使觀眾感受到設計的整體性。
這就像是你希望將物體在鞦韆上平衡（也許是讓比較大的人往中間移動一點），我們也會調整物體的擺置方式，以求設計上的平衡。 在現實世界裡，每一個元素都會因為他們的大小、顏色和形狀，顯示不同的視覺重量。 比如說，大圓圈在視覺上會比小圓圈重，而一個具有緊密組織的物體會比扁平的物件更重些。 Smashing Magazine 認為視覺平衡其實就跟物理性的平衡一樣。 一個不平衡的視覺設計，就會像看到一個很小的人和很大的人坐在鞦韆的兩端，而鞦韆卻是平衡的，這樣的不協調。 另一種顯示物品重要性的方式，是調整物件大小。
迎海平面圖pdf: 海報排版、設計與構圖的技巧3. 使用引導性線條
迎海主会所命名为“Double Club”，由室内设计师梁志天设计，耗资逾3亿元建造，以绿色环保为主题。 会所楼高两层，面积达14.2万方呎，占地两层，连同项目范围内的79.5万平方呎绿化面积，总室内、外绿化及休闲空间的合计面积共逾93.5万平方呎。 第五期可建7幢16至25层高住宅，提供176伙单位，全属为逾千平方呎的4房海景大单位，兼设私家电梯大堂及“岛式”厨房工作台，而主人套房都会提供夹万、护肤品专用雪柜及皮面衣柜。 迎海平面圖pdf2023 项目由分别占6成的恒地、3成的新世界及1成股权的培新合作发展，第一及一A期分别为4幢26至32层高住宅，另加3层平台及1层地库，以及两幢30至32层高住宅，连3层平台加1层地库。
但隨著樓價持續上升，上訴後的補地價可能較原先為多，發展商最終在10月接納補地價金額，平均呎價約3,243元[1][2]。 而市場估計開售時，參考同區臨海一手項目呎價的意向呎價至少1.2萬元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
迎海平面圖pdf: 海報排版、設計與構圖的技巧2. 製造視覺階級
接著，你可以提供一條讓觀眾會隱約跟隨的視覺路徑，比如劃分視覺階級，使得觀眾明顯知道元素之間的相對重要性。 第三期设5座住宅大厦，为第16、17、22、23及25座，共1092伙，有七成单位为实用面积为约600呎以下。 另外亦提供19伙复式连花园单位或顶层复式单位。
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- 另外一個提供視覺路徑的方法是引導性的線條。
- 项目由分别占6成的恒地、3成的新世界及1成股权的培新合作发展，第一及一A期分别为4幢26至32层高住宅，另加3层平台及1层地库，以及两幢30至32层高住宅，连3层平台加1层地库。
- 右邊這張圖使用的是同一個技巧，只不過它最主要的功能是用貓頭鷹來凸顯鳥的弱小。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
舉例來說，最重要的部分通常會比其他細節更大、更明顯。 使用這個方式時，大小就是用來展現物體的突出感和視覺重量。 在這篇文章內，我們將提到如何在沒有設計背景的情況下，依然能利用幾個基本的視覺呈現技巧，創造出令人印象深刻且充滿專業氣息的視覺設計。 即使非設計師，我相信你也能感覺到有些尷尬的視覺呈現，能讓人一眼就覺得「這樣擺放就是不大對勁」。
迎海平面圖pdf: 會所
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第四期于2015年7月7日获命名为“迎海． 骏岸（Double Cove 迎海平面圖pdf Grandview）”。 四期在2015年8月中开售，较2014年9月开售、景观更佳的迎海‧星湾御首批均价1.25万元高近17%，亦较迎海第1期最近平均二手呎价1.37万元贵逾7%。 若以各期首批均价计，第四期是整个项目中最贵的一期，亦贵绝区内新盘[5]。 一個好的視覺設計，會將觀眾的視線引導到特定方向。 就像剛剛提到的，第一步是創造一個視覺中心點。
迎海平面圖pdf: 海報排版、設計與構圖的技巧9. 有效地運用空白區塊
星灣位於烏溪沙路8號，由於部分單位享有海星灣的景觀，本期使用了「星灣」二字作名稱。 部分單位可享赤門及西貢郊野公園一帶海景，設計格局大致上與1期相似,平面圖也大致上與1期相似。 星湾位于乌溪沙路8号，由于部分单位享有海星湾的景观，本期使用了“星湾”二字作名称。 部分单位可享赤门及西贡郊野公园一带海景，设计格局大致上与1期相似,平面图也大致上与1期相似。 商場位於港鐵烏溪沙站旁，命名為「迎海薈」(Double Cove Place)。 商場定位為中檔消費飲食零售，超過一半面積擬作為食肆。
若以各期首批均價計，第四期是整個項目中最貴的一期，亦貴絕區內新盤[5]。 商场位于港铁乌溪沙站旁，命名为“迎海荟”(Double Cove Place)。 商场定位为中档消费饮食零售，超过一半面积拟作为食肆。 目前的租户包括地下的Market Place by Jasons超市、迎海售楼处、北斗翁火锅料理、钓鱼翁 烧鹅． 地下部分位置到2021年起分拆为多间小商店。
迎海平面圖pdf: 海報排版、設計與構圖的技巧11. 「三」的法則
迎海‧星湾御的特色高层海景大宅，为整个迎海项目中全新之户型，此类特色单位只供55伙，实用面积约1,378平方呎至1,414平方呎。 觀眾通常第一眼都會注意到躺在地上的女孩的臉。 除了女孩綠色的衣服在去飽和的背景下特別突出之外，地板的圖像和身穿斗篷女士的手臂，都隱約引導人們的視線往女孩的臉上看。
網格也有助你創造視覺中心點，並且讓觀眾辨識出視覺路徑。 看看左邊這幅作品吧，有放上設計元素的地方完美地與留白區域結合，使觀眾第一眼就看到彩色的天際線，而後移動到建築、雨滴，最後才到那把雨傘和雨傘下孤單的男人。 迎海平面圖pdf 較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator，是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。 項目由分別佔6成的恒地、3成的新世界及1成股權的培新合作發展，第一及一A期分別為4幢26至32層高住宅，另加3層平台及1層地庫，以及兩幢30至32層高住宅，連3層平台加1層地庫。
迎海平面圖pdf: 第一期 迎海
唯住户业主因担心保安问题，商场园林范围亦加设铁栏封闭至今，食肆亦不设户外闲座区。 基座位置设会所“星曜会”，设施包括以私人游艇为题材的多用途室“星光汇”、17米长室内泳池“星映池”及以巨型水族箱为设计意念的儿童游戏室“星趣廊”。 迎海坐落于港铁乌溪沙站侧，面向吐露港，紧邻获CNN选为“香港欣赏浪漫夕阳的最佳海滩”的乌溪沙沙滩 。 地盘位于落禾沙“综合发展区（一）”的用地，占地约137万平方呎，分为5期发展，其中第1至5期由发展商持有，而位于东北部的第6期则属政府用地。 发展商与政府就补地价拉锯近3年，地政总署于2009年5月批出补地价金额95.97亿港元，远高于发展商预计逾60亿元的水平而决定上诉。
而迎海园林原采用外国大型住宅采用的开放式设计，希望能达致“Living in a Park”概念。 唯住户业主因担心保安问题，最终管理公司将所有园林入口均安装了八达通读卡器，拍卡成功后方可进入。 而商场原有的户外闲座区及园林范围亦因保安问题而封闭至今。 由於顏色的差異性，觀眾的視線首先被引導到主角頭部，之後才到腳以及文字訊息。 雖然大部分的元素都被放在右下角，看起來並不對稱，但左上角那些被勾勒出的幾何圖形，因為與深色背景對比，所以讓整體視覺回歸平衡。
迎海平面圖pdf: 海報排版、設計與構圖的11個必學技巧
人們天生就會將相似的物體分成同一組，並且將那些不那麼相似的東西分開。 在看下圖左邊這張海報時，我們會立刻被最不一樣的物體吸引。 而那個物體，就是黃色的長方形和其內涵的文字。 迎海平面圖pdf2023 迎海平面圖pdf 迎海平面圖pdf 接著我們會看到人物的臉、主題和四周圍繞的文字。
第一期迎海由4幢物業組成，為第1至5座（不設第4座），合共提供928伙單位，單位面積約600至4,100方呎。 約700呎的2房戶超過半數，約1,000至1,400呎的3及4房戶亦佔半數。 特色戶共有約144個單位，間隔由1至4房全套房，焦點為16伙極高層及地下花園複式戶，採4房全套房，面積由3,324至3,920方呎。 另外，位於頂層複式僅設8伙，名為「鑽幕海景天際屋」，單位面積最大達3,606方呎，更擁千呎連平台泳池。 項目亦有64伙玻璃屋，建築面積592至1155平方呎，特色為有開敞式玻璃牆設計，增加空氣流通。
迎海平面圖pdf: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
它其實很簡單，你只需要像上面這張圖一樣，將整個畫面水平、垂直各分成三等份。 根據這個法則，你的視覺中心點就會落在這幾條線的交叉處。 左邊這張海報有效地將所有元素整合成一體，就像它們全被拉在同一條線上一般。 這些元素從文字到那座由三角形組成的立體山脈，都有著差不多的形狀。
- 第五期可建7幢16至25层高住宅，提供176伙单位，全属为逾千平方呎的4房海景大单位，兼设私家电梯大堂及“岛式”厨房工作台，而主人套房都会提供夹万、护肤品专用雪柜及皮面衣柜。
- 最後，就是這個非常重要的「三」的法則啦！
- 会所楼高两层，面积达14.2万方呎，占地两层，连同项目范围内的79.5万平方呎绿化面积，总室内、外绿化及休闲空间的合计面积共逾93.5万平方呎。
- 第五期可建7幢16至25層高住宅，提供176伙單位，全屬為逾千平方呎的4房海景大單位，兼設私家電梯大堂及「島式」廚房工作枱，而主人套房都會提供夾萬、護膚品專用雪櫃及皮面衣櫃。
- 藉由這些引導線，觀眾的視線可以被指向頁面的其他元素。
要設計出優秀的作品，你還需要將所有元素結合在一起，讓他們具有整體性。 或者拿右邊這幅海報來說，它幾乎可稱是完全對稱的設計。 然而即使看起來穩定而簡單，它藉由橘色與深色背景的對比以及元素間的空白區塊，仍然展現了足夠的視覺張力。 右邊這張圖使用的是同一個技巧，只不過它最主要的功能是用貓頭鷹來凸顯鳥的弱小。 兩條引導線帶著我們的視線從貓頭鷹看到小鳥，再回到貓頭鷹。
迎海平面圖pdf: 海報排版、設計與構圖的技巧7. 顯示凝聚力
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 准買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議准買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 當我們把費波那契數列的概念導入上面兩張海報，就可以看到設計師都將某些元素放置在黃金比例處，且視覺中心點都在那些隱形網格的交叉點。 你應該已經聽過了，不過我還是希望再說一次。
第一期迎海由4幢物业组成，为第1至5座（不设第4座），合共提供928伙单位，单位面积约600至4,100方呎。 约700呎的2房户超过半数，约1,000至1,400呎的3及4房户亦占半数。 迎海平面圖pdf 特色户共有约144个单位，间隔由1至4房全套房，焦点为16伙极高层及地下花园复式户，采4房全套房，面积由3,324至3,920方呎。 另外，位于顶层复式仅设8伙，名为“钻幕海景天际屋”，单位面积最大达3,606方呎，更拥千呎连平台泳池。 项目亦有64伙玻璃屋，建筑面积592至1155平方呎，特色为有开敞式玻璃墙设计，增加空气流通。
迎海平面圖pdf: 商場
在一個成功的設計當中，所有物件不應該呈現同樣的視覺重量，因為一旦如此，這些物件就會爭相競爭觀眾的視線，讓觀眾不知道該從何看起。 要引起注意力，其中一個重要關鍵就是讓觀眾的視線集中到一個中心點。 設計就像其他溝通技巧一樣，必須有一個核心訊息和清楚的目標。 如果設計中沒有一個東西特別突出，觀眾不知道從哪個地方開始看起，你的訊息就無法被有效地傳遞出去。 商场原设食肆户外闲座区及园林范围供游人享用。
